Razvojna agencija Grada Slavonskog Broda d.o.o, sukladno čl. 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine broj 125/11 , 64/15 i 112/18) i čl. 4. Pravilnika o zakupu poslovnog prostora dana 01.06.2026. objavljuje slijedeći:
Javni natječaj za zakup poslovne hale „NEBO/BRODIN“
1. PREDMET ZAKUPA
Predmet zakupa je poslovna hala „NEBO/BRODIN“, Ulica 108. brigade ZNG bb, Slavonski Brod, k.č.br. 1040/5, Industrijska zona “Đuro Đaković”.
Površina: 843m2
Početni iznos mjesečne zakupnine: 4,50 EUR/m2 + PDV
Namjena: proizvođačke i prerađivačke djelatnosti.
Ugovor o zakupu se sklapa na rok od tri godine
Hala se može razgledati svakog radnog dana od 09:00 do 14:00 sati uz prethodnu najavu na telefon: +385 99 227 7481
2. NAČIN DOSTAVE PONUDA
Pravo podnošenja pisane ponude imaju fizičke osobe – obrtnici te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj odnosno s registriranom podružnicom u Republici Hrvatskoj.
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj omotnici s naznakom: „NE OTVARAJ – ponuda za natječaj za zakup poslovne hale NEBO/BRODIN“ na adresu Razvojna agencija Grada Slavonskog Broda d.o.o., Ulica Bjeliš 23, 35000 Slavonski Brod. Ponude se mogu dostaviti osobno u prostorije Razvojne agencije ili preporučenom pošiljkom s povratnicom.
Na poleđini omotnice mora biti naznačeno ime i adresa ponuditelja fizičke osobe, odnosno tvrtka i sjedište ponuditelja pravne osobe.
Ponude se dostavljaju najkasnije do 10.06.2026. Ako se ponuda dostavlja preporučenom pošiljkom s povratnicom, pravodobnom će se smatrati ponuda koja je predana poštanskom uredu najkasnije dana 10.06.2026. godine, neovisno o vremenu zaprimanja pošiljke kod Razvojne agencije. Ako se ponuda dostavlja osobno, mora biti zaprimljena u prostorijama Razvojne agencije najkasnije dana 10.06.2026. godine do 16:00 sati.
Ponude predane, odnosno zaprimljene nakon navedenih rokova smatrat će se zakašnjelima i neće se razmatrati.
Nepotpune ponude, kao i ponude ponuditelja koji imaju nepodmirene obveze prema Gradu Slavonskom Brodu ili Republici Hrvatskoj, neće se razmatrati.
Uz ponudu je potrebno dostaviti:
a) presliku rješenja nadležnog registra ili obrtnice;
b) BON-2 ili SOL-2, ne stariji od 6 mjeseci;
c) potvrdu Grada Slavonskog Broda o nepostojanju duga;
d) potvrdu Porezne uprave o podmirenim obvezama prema Republici Hrvatskoj;
e) bjanko zadužnicu na iznos do 700,00 EUR, solemniziranu od strane javnog bilježnika, kao jamstvo za ozbiljnost ponude.
Jamstvo za ozbiljnost ponude vraća se svim ponuditeljima nakon donošenja Odluke o odabiru.
Iznimno, jamstvo se neće vratiti odabranom ponuditelju ako nakon isteka roka za dostavu ponuda odustane od svoje ponude ili ako, nakon donošenja Odluke o odabiru, odbije sklopiti ugovor o zakupu.
Javno otvaranje ponuda održat će se dana 12.06.2026. u 12:00 sati u prostorijama Razvojne agencije Grada Slavonskog Broda d.o.o.
3. PONUDA, KRITERIJ ODABIRA I UGOVARANJE
Ponuditelj u ponudi mora navesti najmanje:
– tvrtku, naziv obrta ili naziv poslovnog subjekta,
– adresu/sjedište,
– OIB,
– IBAN,
– kratak opis djelatnosti koju namjerava obavljati u poslovnoj hali,
– ponuđenu mjesečnu cijenu zakupa po m² i ukupnu mjesečnu cijenu zakupa.
Kriterij odabira je prihvatljiva ponuda s najvišom ponuđenom mjesečnom cijenom zakupa.
Ponude s ponuđenom cijenom nižom od početne cijene zakupa neće se razmatrati.
Razvojna agencija Grada Slavonskog Broda d.o.o. zadržava pravo od ponuditelja zatražiti dodatnu dokumentaciju ili pojašnjenja dostavljene ponude prije donošenja odluke o odabiru.
Odabrani ponuditelj dužan je pristupiti sklapanju ugovora u roku od 15 dana od dana zaprimanja Odluke o odabiru. U protivnom će se smatrati da je odustao od ponude.
Odabrani ponuditelj dužan je prilikom sklapanja Ugovora dostaviti bjanko zadužnicu solemniziranu po javnom bilježniku na iznos od 10.000,00 EUR s jamstvom odgovorne osobe, ili drugi važeći zakonski vrijednosni papir koji će se koristiti kao garancija naplate.
4. OSTALE ODREDBE
Poslovna hala daje se u zakup po načelu viđeno-zakupljeno, bez obveze zakupodavca za ulaganje u uređenje ili adaptaciju prostora.
Poslovni prostor ne može se dati u podzakup.
Neće se razmatrati ponude ponuditelja koji obavljaju djelatnosti kojima se zagađuje okoliš, koji bi svojom djelatnošću remetili redovno poslovanje drugih korisnika prostora ili čija je djelatnost protivna zakonu, javnom moralu ili narušava ugled zakupodavca.
Razvojna agencija Grada Slavonskog Broda d.o.o. zadržava pravo poništenja natječaja ili neodabira najpovoljnije ponude, bez obveze prema ponuditeljima.
U slučaju da odabrani ponuditelj odustane od sklapanja ugovora, natječaj se može poništiti.
Na sve odnose koji nisu posebno uređeni ovim Natječajem primjenjuju se odredbe Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora, Zakona o obveznim odnosima i drugi važeći propisi.
RAZVOJNA AGENCIJA GRADA
SLAVONSKOG BRODA d.o.o.